Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ GPMB cao tốc Dầu Giây - Tân Phú

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác GPMB dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1) theo phương thức PPP.

Bộ Xây dựng cho biết, dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1) theo phương thức PPP đã được ký kết hợp đồng BOT vào ngày 05/6/2025, dự kiến cơ bản hoàn thành trong năm 2026. Dự án thuộc danh mục các công trình, dự án trọng điểm quốc gia ngành giao thông vận tải thuộc Ban Chỉ đạo Nhà nước theo dõi, chỉ đạo, có ý nghĩa quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển của địa phương, tăng cường kết nối liên vùng và tạo động lực phát triển cho khu vực Đông Nam bộ, thu hẹp khoảng cách vùng miền, nâng cao đời sống nhân dân và bảo đảm quốc phòng - an ninh.

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai sẽ phấn đấu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng 40% đến ngày 30/10/2025; hoàn thành 80% đến ngày 31/12/2025 và 100% trong quý I/2026 để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai thi công toàn tuyến dự án. Đến nay, theo báo cáo của Công ty TNHH Đầu tư đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (Doanh nghiệp dự án) và Ban Quản lý dự án 3, tiến độ bàn giao mặt bằng cho dự án còn rất chậm, một số công trình, hạng mục thuộc đường găng dự án nhưng chưa được bàn giao mặt bằng để tiếp cận công trường, ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công dự án. Mặt khác, hiện nay nguồn vốn ngân sách nhà nước năm 2025 cho công tác GPMB của dự án đã được bố trí đủ 100%, có nguy cơ không hoàn thành công tác giải ngân trong năm 2025.

Để đảm bảo tiến độ thi công theo tiến độ hợp đồng dự án đã ký kết, đồng thời đáp ứng yêu cầu giải ngân nguồn vốn GPMB trong năm 2025, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục quan tâm, chỉ đạo các Sở, ban, ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan của địa phương quyết liệt giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ công tác GPMB.

Cụ thể, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ GPMB để bàn giao ngay mặt bằng tại một số vị trí là đường găng tiến độ dự án để tiếp cận công trường sớm triển khai thi công; Trung tâm phát triển quỹ đất chi nhánh Định Quán khẩn trương hoàn thiện hồ sơ bản đồ địa chính xã Định Quán trình văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thẩm tra theo quy định; đối với hồ sơ bản đồ địa chính xã Xuân Bắc đã trình thẩm tra, đề nghị văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh công tác thẩm tra hồ sơ để các đơn vị làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Ban Quản lý dự án Khu vực 11 khẩn trương hoàn thiện hồ sơ theo ý kiến thẩm tra của văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai trình thẩm định, phê duyệt bản đồ địa chính qua địa bàn các xã: Phú Hoà, Tân Phú và Phú Lâm theo quy định.

Đối với các đơn vị đã hoàn thành công tác phê duyệt bản đồ địa chính, đề nghị tăng cường nhân lực, đẩy nhanh công tác kiểm đếm, hoàn thiện hồ sơ để UBND các xã sớm thực hiện công tác xác định nguồn gốc đất và tài sản gắn liền với đất thu hồi làm cơ sở áp giá phương án bồi thường; UBND các xã, phường đẩy nhanh công tác xác định nguồn gốc đất và tài sản gắn liền với đất thu hồi đối với các khu vực đã hoàn thành công tác đo đạc, kiểm đếm.

Đối với phần diện tích đất rừng phải thu hồi, đề nghị các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, xác định nguồn gốc và mục đích trồng rừng để triển khai các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Đối với phần diện tích đất cao su (khoảng 44,85ha) phải thu hồi do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai quản lý, đề nghị Trung tâm phát triển quỹ đất chi nhánh Thống Nhất khẩn trương lập phương án bồi thường trình UBND các xã, phường thẩm định, phê duyệt để triển khai các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Về công tác di dời hạ tầng kỹ thuật, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo, phân công nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ban, ngành đôn đốc các đơn vị khẩn trương thống kê xác định khối lượng hạ tầng kỹ thuật cần di dời làm cơ sở lập phương án bồi thường hỗ trợ đối với hạng mục di dời hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

Về xây dựng khu tái định cư, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng các khu tái định cư để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định.