Đề nghị hoàn thành dứt điểm mặt bằng trạm dừng nghỉ cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây

Bộ Xây dựng cho biết, dự án đầu tư xây dựng và vận hành trạm dừng nghỉ Km47+500 (dự án TDN Km47+500) thuộc dự án thành phần Phan Thiết - Dầu Giây trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông đã được Cục Đường cao tốc Việt Nam (nay là Cục Đường bộ Việt Nam) trực thuộc Bộ Xây dựng ký kết hợp đồng số 08/HĐ.DAĐT.TDN-CĐCTVN ngày 03/8/2024 với Liên danh Công ty Cổ phần xe khách Phương Trang FUTA BUSLINES - Công ty TNHH Thành Hiệp Phát để đầu tư xây dựng và vận hành TDN Km47+500.

Theo hợp đồng đã ký, thời gian xây dựng hoàn thành các công trình dịch vụ công là 12 tháng và phải xong trước ngày 31/12/2025 đảm bảo khai thác đồng bộ, phục vụ nhu cầu cấp thiết của người dân, phương tiện lưu thông trên tuyến và cũng là một trong các điều kiện để triển khai thu phí đường cao tốc do nhà nước đầu tư; hiện nay, nhà đầu tư đang tích cực phối hợp với các cơ quan liên quan của địa phương để triển khai thực hiện dự án theo hợp đồng đã ký kết.

Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua, được sự quan tâm chỉ đạo quyết liệt của Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch UBND tỉnh, sự phối hợp chặt chẽ của các cấp chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng liên quan, công tác GPMB đạt được nhiều kết quả tích cực như đã bàn giao 6,79/11,47ha (đạt 59% tổng diện tích).

Tuy nhiên, hiện vẫn còn 4,68/11,47ha chưa được bàn giao, chủ yếu đất trồng cây cao su do Công ty Cổ phần Cao su Công nghiệp trực thuộc Tổng Công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai thuê đất của tỉnh Đồng Nai để quản lý, sản xuất thuộc địa phận xã Xuân Hòa; trong phần diện tích chưa bàn giao còn khoảng 3,5ha do chưa có trong quy hoạch đất giao thông nên phải thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại vị trí xây dựng trạm dừng nghỉ trước khi triển khai công tác bồi thường, GPMB,

Đây là vướng mắc lớn về mặt bằng của trạm dừng nghỉ, do trong phần đất chưa bàn giao có các công trình dịch vụ công (bãi đỗ xe, khu vực vệ sinh, không gian nghỉ ngơi), ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành các công trình dịch vụ công và điều kiện để triển khai thu phí tuyến cao tốc do Nhà nước đầu tư.

Về việc này, tại Thông báo số 338/TB-VPCP ngày 01/7/2025 của Văn phòng Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu "các tỉnh Đồng Nai, Lạng Sơn, Kiên Giang, Tuyên Quang, Quảng Ngãi, Quảng Bình, Quảng Trị, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận xử lý dứt điểm các tồn tại, vướng mắc để bàn giao toàn bộ phần mặt bằng còn lại của các dự án có kế hoạch hoàn thành năm 2025 (bao gồm cả trạm dừng nghỉ) trong tháng 6/2025".

Hiện nay sau khi sát nhập các tỉnh, địa phương đã vận hành chính quyền hai cấp, thời gian từ nay đến cuối năm 2025 không còn nhiều, vì vậy Bộ Xây dựng đề nghị Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục quan tâm, tập trung chỉ đạo chính quyền và các cơ quan chức năng của địa phương sớm hoàn thành công tác GPMB và bàn giao 100% mặt bằng cho nhà đầu tư trong tháng 7/2025 để triển khai thi công xây dựng, đảm bảo cung cấp công trình dịch vụ công theo yêu cầu tiến độ khai thác đồng bộ với tiến độ triển khai thu phí cao tốc theo quy định của cấp có thẩm quyền.

Đồng thời, thông báo cho BQLDA Thăng Long, nhà đầu tư giá trị, số tài khoản tiếp nhận chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để nhà đầu tư nộp vào ngân sách nhà nước phục vụ chi trả cho người sử dụng đất trong quá trình GPMB dự án; đẩy nhanh thủ tục thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo quy định.