Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm?

“Kho báu” cảnh quan ven sông

Trước mặt là biển, sau lưng là núi cao, cùng dòng sông Hàn êm đềm chảy qua, Đà Nẵng được bao bọc bởi thiên nhiên tươi đẹp, hiền hòa. Không chỉ là TP của những cây cầu, Đà Nẵng cũng là miền đất của các dòng sông với trên 23 con sông có tên tuổi, phân bố thành hai hệ thống chính đổ vào vịnh Đà Nẵng. Đây là điều kiện hoàn hảo để xây dựng những khu đô thị ven sông với cảnh quan hoàn mỹ, tạo nên không gian sống sang trọng, văn minh.

Trên thế giới, nhiều cường quốc kinh tế đã chi hàng tỷ USD để cải tạo những dòng sông bị ô nhiễm hay bị bồi lấp bởi dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Đó là bước khởi đầu để phát triển các đô thị ven sông, tạo nên cảnh quan tuyệt đẹp. Trước khi trở thành “linh hồn” của những đô thị sầm uất hiện đại hàng đầu thế giới như ngày nay, từ dòng sông Thames huyền thoại (Anh), sông San Antonio (Texas – Mỹ) tới sông Hán (Hàn Quốc) hay sông Hoàng Phố chảy qua Thượng Hải đều được cải tạo để “hồi sinh”.

Trở lại với Đà Nẵng, bên cạnh sông Hàn, tiềm năng phát triển đô thị ven các dòng sông đẹp khác còn bỏ ngỏ. Xét rộng hơn, hiện trạng đô thị Đà Nẵng được đánh giá dù có quy hoạch phân khu tốt, nhưng đến nay vẫn chưa tạo ra được dấu ấn nổi bật về đô thị, ít có những đô thị được quy hoạch theo “concept” bài bản, quản lý chuyên nghiệp. 

Trong khi đó, các địa phương phát triển năng động, cánh chim đầu đàn về du lịch như Phú Quốc, Thanh Hóa, Quảng Ninh… đều đang phát triển mạnh quy hoạch đô thị, tập trung kiến tạo các đô thị kiểu mẫu, vừa làm đẹp, vừa nâng tầm chất lượng sống, thu hút được sự quan tâm của giới thượng lưu. Đáng chú ý là Sun Grand City Feria đã hoàn thiện tại Hạ Long hay Sun Tropical Village, Sun Riverside Village đang được Sun Property phát triển tại Phú Quốc và Sầm Sơn. Điểm chung của các KĐT này không chỉ nằm ở kiến trúc độc đáo ấn tượng, quy hoạch bài bản văn minh mà còn ở việc tận dụng và phát triển hệ tiện ích cảnh quan ven biển, ven sông, hồ.

Như vậy Đà Nẵng với thế mạnh về sông hồ, nhưng thật nghịch lý là chưa có một dự án khu đô thị ven sông, cận hồ đẳng cấp định vị thương hiệu riêng.

Nâng tầm tiêu chuẩn sống

Sau 25 năm trở thành TP trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã có bước phát triển đáng kể trong quy hoạch và phát triển đô thị. Nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, so với dòng chảy của trào lưu phát triển đô thị thế giới thì Đà Nẵng còn dư địa để nâng cấp, tăng tốc mạnh mẽ hơn.

Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 đặt mục tiêu phát triển, xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm KT-XH lớn của cả nước và khu vực. Tầm nhìn đến năm 2045, phát triển Đà Nẵng trở thành đô thị lớn; thông minh, sáng tạo; bản sắc, bền vững.

Trong kỳ vọng đột phá đó, các khu đô thị đáng sống xứng tầm với danh xưng TP đáng sống đang vô cùng được trông đợi. Thực tế, việc xây dựng KĐT đáng sống không bắt buộc phải dựa vào một bộ tiêu chuẩn nhất định hoặc có một KĐT kiểu mẫu để so sánh. Theo The Urban Vision, một KĐT đáng sống phải là tổ hợp của khu dân cư đa chức năng, gồm khu vực dành cho việc cư trú, thương mại, buôn bán, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, trường học, không gian cộng đồng, không gian cây xanh và những diện tích phụ trợ khác.

Sunneva Island (Đảo Ánh Dương) - mảnh ghép đắt giá của BĐS Đà Nẵng

Tâm huyết đưa mô hình đại đô thị đầy đủ tiện ích, kế sông, kề biển đến TP sông Hàn, ngày 16/6 vừa qua, Sun Property giới thiệu ra thị trường dự án Sunneva Island (Đảo Ánh Dương). Nằm trọn trên đảo Đồng Nò, Sunneva Island là đô thị đảo biệt lập được bao bọc bởi 3 dòng chảy: sông Cổ Cò, sông Hàn và sông Đô Tỏa, kề cận núi Ngũ Hành Sơn, nhờ đó vừa riêng tư, vừa mang giá trị phong thủy hiếm có.

Sunneva Island được kiến tạo trở thành một hòn đảo nhiệt đới với sự hòa quyện giữa các phong cách Đông Dương & Champa trong kiến trúc nhà và cảnh quan. Cư dân đô thị đảo sẽ tận hưởng cuộc sống thượng lưu bên những dòng sông thơ mộng, trải nghiệm chuỗi tiện ích danh giá được thiết kế bài bản tại các khu vực công viên cảnh quan như vườn bách thảo, quảng trường bên sông, bể bơi vô cực, tháp vọng cảnh, sân khấu ngoài trời, chòi nghỉ, clubhouse, bến thuyền… Tuyến đường lát họa tiết, các tượng điêu khắc, pavilion, đài phun nước, cổng chào… tất cả đều mang dấu ấn văn hóa, kiến trúc nghệ thuật Champa hòa cùng sắc màu cây lá nhiệt đới ấn tượng. Bên cạnh đó, chỉ cần đi qua cây cầu, cư dân Đảo Ánh Dương còn được tận hưởng hệ thống tiện ích khổng lồ tại đại công viên ven sông Cổ Cò quy mô 50ha thuộc KĐT Nam Hòa Xuân.

Với sự đầu tư bài bản, Sunneva Island dự báo tạo nên một hình mẫu đô thị đáng sống giữa lòng TP đáng sống, thỏa mãn nhu cầu của giới thượng lưu Đà Thành, góp phần thu hút đội ngũ doanh nhân, trí thức, chuyên gia trong ngoài nước đến an cư, sinh sống, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng bên những dòng sông danh giá.

Sun Group là cái tên quen thuộc với người dân Đà Nẵng. Tập đoàn này đóng góp vào sự phát triển lột xác của thành phố sông Hàn nhiều năm thông qua những công trình ấn tượng như Sun World Ba Na Hills, Cầu Vàng, Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Pennisula Resort, Premier Village Danang Resort…

Giờ đây Sun Property - chân kiềng thứ 3 trong các hệ sinh thái 3S nổi tiếng của Sun Group đã có mặt tại Đà Nẵng, bên cạnh 2 thương hiệu Sun World, Sun Hospitality Group đã thành danh. Với vị thế nhà phát triển BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, Sun Property là thương hiệu bảo chứng cho chất lượng, tiến độ, dấu ấn kiến trúc, sự khác biệt của các sản phẩm BĐS. Và dự án mở màn Sunneva Island dự kiến sẽ trở thành “biểu tượng” mới của địa ốc Đà Nẵng trong chu kỳ phát triển thịnh vượng tiếp theo.