Những ẩn số về “ngôi nhà hoang” trước trụ sở Thành ủy TP Vinh

Công trình xây dựng sai phép bị yêu cầu cưỡng chế cách đây 2 năm nhưng đến nay vẫn không thể cưỡng chế nổi

Trong nhiều năm qua, người dân TP Vinh (Nghệ An) mỗi lần đi qua đường Lê Mao, đoạn trước trụ sở Thành ủy TP Vinh đều ngỡ ngàng khi thấy tòa nhà bỏ hoang được xây dựng cao 3 tầng kiên cố.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, đây là công trình xây dựng của Công ty CP Trung Long, được xây dựng trong khuôn viên Công viên Trung tâm TP Vinh – Công viên Trung Long, chỉ cách trụ sở Thành ủy, UBND thành phố Vinh chỉ 50m.

Vị trí công trình xây dựng sai phép này chỉ cách trụ sở Thành ủy Vinh, trụ sở UBND TP Vinh  một con đường khoảng 50m

Tuy nhiên đây là công trình xây dựng sai phép, sai thiết kế. Cụ thể, Tại hạng mục công trình Nhà thi đấu thể thao: Theo thiết kế được duyệt công trình có mặt bằng 45,38m2 x 34,0m, diện tích xây dựng: 1.569,4m2, chiều cao: 16,7m. Thực tế, Chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều rồng nhà thêm 4,5m, từ 34m thành 38,5m dẫn đến tăng diện tích xây dựng thêm 204, 21 m2 (45,38m x 38,5m)

Tại hạng mục Nhà điều hành thể thao: Theo thiết kế được duyệt, công trình có mặt bằng 39,0m x 17,1m, diện tích xây dựng 646,2m2, chiều cao 14,8m (gồm: tầng 1: 3,6m, tầng 2: 3,6m; tầng 3: 3,6m và chiều cao tum kỹ thuật: 4,8m). Thưc tế, Chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều dài nhà từ 39m thành 41,6m; tăng chiều rộng nhà từ 17,1m thành 18,4m dẫn đến tăng diện tichsxaay dựng 152,86m2. Tăng chiều cao tầng 1 từ 3,6m lến 5m, chiều cao tầng 2 từ 3,6m lên 4,2m; chiều cao tầng 3 từ 3,6m lên 4,2m dẫn đến nâng độ cao sàn mái tầng 3 theo thiết kế là +10,8m thành +13,4m, chiều cao tum kỹ thuật tăng 0,6m và mở rộng tum về phía trước, tổng chiều cao công trình thay đổi từ 14,8m thành 18m (vượt 3,2m so với giấy phép). Công trình thay đổi nhiều so với thiết kê được duyệt. Đặc biệt, đã xây dựng công trình lấn ra đường Lê Mao 2,1m, ảnh hưởng lớn đến khoảng lùi đô thị.

Ngày 25/3/2016, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 1754 nêu rõ: Những vi phạm của Chủ đầu tư về chiều cao xây dựng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, phân chia công năng sử dụng…so với quy hoạch xây dựng, thiết kế được duyệt và Giấy phép xây dựng là vi phạm nghiêm trọng trật tự xây dựng, ảnh hưởng đến mật độ xây dựng, không gian kiến trúc, cảnh quan và công năng sử dụng, gây bức xúc dư luận xã hội.

Ngày 25/4/2016, UBND Thành phố Vinh đã ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm nói trên của Công ty CP Trung Long do công ty này không tự giác phá dỡ.

Tuy nhiên, đến nay đã gần 2 năm kể từ ngày UBND thành phố Vinh ra quyết định cưỡng chế, thì công trình sai phạm Nhà điều hành thể thao ở Công viên Trung tâm của Công ty Trung Long vẫn chưa bị phá dỡ mà vẫn tồn tại “sừng sững” trước trụ sở Thành ủy, trụ sở UBND TP Vinh như đang thách thức với pháp luật.

Thiết nghĩ, đã đến lúc lãnh đạo tỉnh Nghệ An cần phải vào cuộc xử lý dứt điểm công trình sai phạm nói trên để trả lại không gian đô thị cho TP Vinh cũng như để thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật.